佳兆業(yè)美好收購浙江物業(yè)公司 京東入股中國地利

佳兆業(yè)美好1.08億收購瑞源物業(yè)60%股權 獲在管面積逾千萬平米

12月27日，佳兆業(yè)美好集團有限公司公告稱，其全資附屬公司佳兆業(yè)物業(yè)管理(深圳)有限公司收購浙江瑞源物業(yè)管理有限公司60%股權，收購代價人民幣1.08億元。

據觀點地產新媒體查閱，浙江瑞源物業(yè)管理為一家于2002年7月在浙江省嘉興市成立的物業(yè)管理服務公司，深耕長三角地區(qū)。

于2020年9月30日，目標公司的物業(yè)管理服務涵蓋的在管面積逾1000萬平方米，其中約60%為住宅物業(yè)，余下約40%則為非住宅物業(yè)。

目標公司主要為住宅物業(yè)、商用物業(yè)及其他非住宅物業(yè)提供物業(yè)管理服務。目標公司亦提供城市公共服務，包含位于中國浙江省的市容、公共設施、公園及產業(yè)園區(qū)項目。

佳兆業(yè)美好表示，收購事項讓集團得以擴大于長三角地區(qū)的物業(yè)管理服務領域的業(yè)務規(guī)模及市場份額，為本集團在該地區(qū)的進一步擴張打下堅實基礎。

此外，集團可受益于目標公司的區(qū)域優(yōu)勢，并與集團的過往并購產生協(xié)同效應，從而提升集團的長期業(yè)務增長，為股東帶來更大回報。目標公司憑藉其區(qū)域知名度，亦能為本集團于市場上的品牌形象及品牌影響力作出貢獻。

中國鐵建地產與越秀地產擬深化在粵港澳大灣區(qū)等地的戰(zhàn)略合作意向

12月26日，中國鐵建地產集團發(fā)布消息稱，12月25日，集團公司黨委書記、董事長李興龍在廣州會見越秀地產董事長林昭遠。雙方圍繞南沙現有合作項目進行深入交流，并表達了深化在南沙新區(qū)、粵港澳大灣區(qū)以及全國范圍內的全方位戰(zhàn)略合作意向。

據觀點地產新媒體了解，李興龍指出，中國鐵建前期已與越秀地產開展系列合作，希望在前期合作的基礎上，進一步深化雙方在南沙的合作。同時，希望能夠與越秀地產簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，強強聯(lián)合，優(yōu)勢互補，在全國范圍內開展多維度、深層次的戰(zhàn)略合作。

林昭遠表示，與中國鐵建地產集團存在廣泛合作空間，愿意與中國鐵建地產集團簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，在TOD綜合開發(fā)、產城融合、城市更新等領域實現攜手共贏。

京東7.98億港元認購中國地利5.37%股份 打造生鮮供應鏈體系

12月27日，中國地利集團公告表示，其已與京東集團簽訂股份認購協(xié)議，京東集團將以7.98億港元認購中國地利4.78億股股份，交易完成后，京東集團將獲得約5.37%中國地利已發(fā)行股本。

中國地利表示，公司和京東集團將共同打造中國最強的生鮮供應鏈體系。中國地利擁有鏈接生產端與銷售B端的線下交易和農副產品產地資源優(yōu)勢。京東集團擁有生鮮全域營銷渠道、C端客戶群和物流倉配能力、以及現代科技和數字化能力。

雙方將在生鮮流通、供應、產業(yè)鏈上下游等方面加強資源整合并相互賦能，通過現代科技和數字技術，搭建生鮮現代供應鏈與流通服務平臺，實現生鮮流通全產業(yè)鏈數字化，全程可追溯，食品安全有保障。解決農民賣農產品難、賣的價格低，而城市消費者買的貴、食品安全無保證等長期存在的社會難題。

據觀點地產新媒體查閱，中國地利集團是中國領先的農產品流通服務商，目前在壽光、杭州、沈陽、哈爾濱等7個城市擁有10個大型農產品批發(fā)市場。

2019年1月，中國地利提出轉型升級發(fā)展戰(zhàn)略，即通過科技與服務賦能，搭建一體化、數字化生鮮流通綜合服務體系，向“現代化生鮮流通服務與供應商”轉型，成為最值得信賴的食品流通服務商。

同年10月，中國地利戰(zhàn)略入股生鮮零售連鎖企業(yè)“地利生鮮”，初步形成了生鮮 “生產端-流通端-零售端”三點一線全產業(yè)鏈流通布局。地利生鮮是國內規(guī)模最大的全品類、全渠道社區(qū)生鮮連鎖企業(yè)之一，目前在東北、華北、華中、西南等區(qū)域的十余個大中型城市擁有逾400家終端門店。