我愛我家：擴張以利潤為前提

12月6日，我愛我家在深交所互動易平臺上就投資者的提問“未來3至5年如何應對貝殼的市占率提升帶來的競爭壓力”回復稱，針對市占率問題，我愛我家堅持擴張以實現(xiàn)利潤為前提。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，2017年底，我愛我家重組進入資本市場，成為國內首家登陸A股主板市場的居住綜合服務類企業(yè)。為維護中小股東利益，標的公司北京我愛我家做出了三年業(yè)績承諾。

重組上市后，為確保標的公司的成功整合及業(yè)績穩(wěn)定增長，我愛我家提出有質量發(fā)展，實施穩(wěn)健的擴張策略，不以犧牲利潤進行單純的規(guī)模擴張，通過加強精細化管理，加大數(shù)字化投入，通過區(qū)域門店加密、深耕重點盤源等措施。

根據(jù)2020年第三季度數(shù)據(jù)，我愛我家業(yè)務所處重點城市二手市占率穩(wěn)中有升，截至11月底，我愛我家加盟門店已突破1000家，拓店成效顯著。

據(jù)表示，在保證市占率平穩(wěn)上升的同時，我愛我家實現(xiàn)了利潤的持續(xù)穩(wěn)步增長，2017-2019年，標的公司累計實現(xiàn)扣非歸母凈利潤18.75億，超額完成了業(yè)績承諾;2020年一季度因疫情影響公司實現(xiàn)歸母凈利潤-1.6億元，較去年同期減少3.69億元，基于行業(yè)頭部企業(yè)的發(fā)展韌性，第二和第三季度單季盈利2億元以上，公司各項業(yè)務已迅速恢復至2019年同期水平，大幅抵消了疫情對一季度的業(yè)績影響。

我愛我家表示，相寓是唯一盈利的房屋資產(chǎn)管理業(yè)務。關于未來幾年的競爭問題，其認為，房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)品類分工精細、地區(qū)差異明顯，市場應是充分競爭、各具特色的，業(yè)內企業(yè)有各自的市場定位和發(fā)展目標，當前行業(yè)集中度仍然偏低，行業(yè)整合與產(chǎn)業(yè)升級大有可為。

2020年，我愛我家加速推進平臺化戰(zhàn)略各項工作落地，在房產(chǎn)交易核心業(yè)務系統(tǒng)迭代、數(shù)字技術產(chǎn)品開發(fā)、團隊夯實與組織機制建設等方面均取得良好收效，完成了平臺化基礎建設工作。

未來3年，在確保年度合理利潤的前提下，我愛我家表示，將以發(fā)展為經(jīng)營主線，關注規(guī)模增長，加速城市和門店擴張;加強自主渠道線上能力建設，升級線上服務能力;擴大交易場景和邊界，培育新的業(yè)績增長點;借助數(shù)字化轉型，持續(xù)推進組織與人才管理的變革，以確保公司經(jīng)營目標實現(xiàn)及健康穩(wěn)定發(fā)展。